上海将全面清理整顿商业办公项目
2017-05-18
上海市住建委5月17日发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》，明确将全面清理整顿“类住宅”。
意见指出，该市将停止审批公寓式办公项目、重新审核尚未上市销售项目；对已批未建的项目，要重新审图，发现违反规范和标准的，应依法予以撤销调整，符合规范和标准后，再核发规划、施工许可证。
今年初，该市决定对商业办公项目进行清理整顿，坚决遏制并杜绝将商业办公项目违法改为住宅的现象。建未售项目，从房型设计以及水、电、燃气配套等方面进行全面检查，发现建设行为违反相关规定的，应责令整改，经相关部门联合验收通过后方可销售；在项目交付使用前，相关部门要再次联合验收，不符合商业办公要求的，不得交付，不得办理房屋交易登记手续。 对于已售未交付入住的项目，要按照商业办公房屋功能进行全面整改，由相关部门联合验收，不符合商业办公要求的，不得交付，不得办理房屋交易登记手续。 对已交付入住的项目，从严管控，相关信息记入房屋交易登记信息系统。商业办公房屋不得在人口户籍、入学、公用事业收费等方面参照住房执行。
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