五大因素造成上海民间投资集中于房地产领域
2016-09-19
上海副市长周波在9月14日举行的市政府新闻发布会上透露,上半年民营企业完成房地产投资576.97亿元,同比增长8.7%,略高于全市房地产业投资0.3个百分点。上海民间投资主要集中在房地产领域,主要由以下五方面因素造成:第一,从房地产行业本身属性看,做得比较好的基本上都是民企。第二,上海产业政策主要体现国家战略,“高大上”的产业比较多,如航天航空、北斗导航等,上海制造业尤其是高端制造业门槛相对比较高,投资额也比较大,而大部分民企偏小,处于创业和创新阶段。第三,这和政府相关服务配套没有完全跟上也有一定关系。第四,上海资源比较匮乏,包括土地等,如果按照传统投资推进的话,民企进入难度很大。第五,ppp等办法刚出台,很多扶持民企政策还在探索过程中。
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